近日，衢州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合相關(guān)部門發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住宅市場監(jiān)管工作的通知》，旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，遏制房源炒作行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

新規(guī)明確了多項(xiàng)具體措施：一是加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格管理，要求開發(fā)商嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”公示制度，不得隨意調(diào)價(jià)；二是嚴(yán)禁開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)及個(gè)人通過虛假宣傳、囤積房源、制造搶房氛圍等手段炒作房價(jià)；三是完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制，確保預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)，防范金融風(fēng)險(xiǎn)；四是加大對違規(guī)行為的查處力度，對炒作房源、哄抬房價(jià)等行為依法依規(guī)予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將暫停其網(wǎng)簽資格。

衢州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次新舉措的出臺是為了響應(yīng)國家“房住不炒”的定位，保障剛需和改善型住房需求，維護(hù)購房者合法權(quán)益。未來，衢州將持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系，推動市場回歸理性，為市民創(chuàng)造公平、透明的購房環(huán)境。

業(yè)內(nèi)專家分析，此舉有望有效抑制投機(jī)行為，穩(wěn)定市場預(yù)期，助力衢城房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)健發(fā)展。